中國投資對澳大利亞房地產市場已連續(xù)第二年翻番,“胃口”只增不減。
據彭博,澳大利亞外國投資審查委員會(Foreign Investment Review Board)年報顯示,截至2015年6月的過去一年里,中國對澳大利亞住宅和商業(yè)地產的支出已從此前一年的124億澳元上升至243億澳元,幾乎翻了一倍,而2013年僅為59億澳元。
另據周一公布的一份報告顯示,參與畢馬威(KPMG )和悉尼大學調查的所有中國投資者均希望將更多的資金投入到澳大利亞。來自中國的資金正源源不斷流入到澳大利亞的房地產市場中。去年中國就已經超越美國,成為澳大利亞最大的境外投資者。
下圖來自彭博:
彭博此前曾報道,澳洲房產的海外需求強勁上漲,引發(fā)社會擔憂:澳洲房價水漲船高,本地人將被擠出市場。為此,澳大利亞政府收緊對外國投資的審查,但批評者認為,此舉可能把澳洲急需的海外資本擋在門外。
安保資本駐悉尼的首席經濟學家Shane Oliver稱,“中國人在悉尼和墨爾本買房可以說比五年前要多,但實際上并沒有輿論所制造的假象那么夸張,中國需求(來自中國大陸和澳洲華裔)正支撐著市場,提振建設活動。”
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