周三，美國商務(wù)部數(shù)據(jù)顯示，10月新屋銷售56.3萬，不及預(yù)期的59萬，創(chuàng)四個月新低，9月數(shù)據(jù)下修至57.4萬。CNBC點評稱，考慮到勞動力市場處于強勁態(tài)勢，單月新屋數(shù)據(jù)不佳，或許只是暫時現(xiàn)象。

 

     美國10月新屋銷售56.3萬，不及預(yù)期的59萬，9月數(shù)據(jù)從59.3萬戶修正為57.4萬戶。10月新屋銷售環(huán)比下降1.9%，預(yù)期為降0.5%，9月數(shù)值從環(huán)比增長3.1%修正為增長1.2%。10月新屋銷售同比上漲17.8%。

 

 

 

     分地區(qū)來看，東北、中西、南部地區(qū)，在10月的新屋銷售都出現(xiàn)了下滑。西部地區(qū)大漲8.8%。

 

     10月，新屋庫存上漲了2.9%，達到24.6萬，創(chuàng)下2009年9月來最高。以10月的銷售速度計算，需要5.2個月來消化掉市場上的所有新屋，較9月的5個月有所上升。

 

     新屋銷售僅占美國房地產(chǎn)市場的不到10%，每月數(shù)據(jù)波動較大。CNBC點評稱，考慮到勞動力市場處于強勁態(tài)勢，單月新屋數(shù)據(jù)不佳，或許只是暫時現(xiàn)象。

 

     有分析稱，近期房貸利率有所上漲，這可能會促使購房者迅速購房，以防利率進一步上升。特朗普意外當(dāng)選美國總統(tǒng)后，30年期房貸利率上漲了40個基點，達到接近4%。

 

     本周，美國另一項重磅房地產(chǎn)數(shù)據(jù)成屋銷售顯示，10月成屋銷售總數(shù)年化560萬，創(chuàng)2007年以來新高，遠超預(yù)期的544萬。就業(yè)穩(wěn)定、收入上升、家庭資金改善帶動成屋銷售市場需求。

 

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