周四，美國商務(wù)部數(shù)據(jù)顯示，美國1月新屋開工124.6萬，營建許可128.5萬，均高于預(yù)期。

 

美國1月新屋開工和營建許可數(shù)量均高于預(yù)期，其中營建許可創(chuàng)2015年11月來新高，表明建筑業(yè)在2017年開年表現(xiàn)平穩(wěn)。

 

上個(gè)月，占家庭住宅市場最大份額的單戶住宅開工增長1.9％，達(dá)到82.3萬套。而數(shù)據(jù)不穩(wěn)定的多戶住宅開工則下跌10.2％，為42.3萬套。

 

單戶住宅營建許可在連續(xù)五個(gè)月上漲之后，上個(gè)月下跌了2.7％。多戶住宅營建許可則環(huán)比增長了19.8％。

 

因?yàn)槎鄳糇≌��?xiàng)目的建設(shè)下降，美國新屋開工在1月環(huán)比有所回落，但上個(gè)月數(shù)據(jù)的上修和營建許可創(chuàng)14個(gè)月以來新高，表明住房需求仍然在恢復(fù)。

 

住房需求的復(fù)蘇也受到強(qiáng)大的勞動(dòng)力市場的驅(qū)動(dòng)，因?yàn)檫@促進(jìn)了青年就業(yè)機(jī)會(huì)，并支持家庭組建。美國2月11日當(dāng)周首次申請失業(yè)救濟(jì)人數(shù)低于預(yù)期，表明表明美國就業(yè)市場非常強(qiáng)勁，處于或接近充分就業(yè)狀態(tài)。

 

盡管近期抵押貸款成本上升，住房需求依舊保持增長，得益于就業(yè)增加和家庭財(cái)務(wù)狀況持續(xù)好轉(zhuǎn)。

 

美國1月營建許可128.5萬，預(yù)期123萬，前值由121萬修正為122.8萬。

 

美國1月營建許可環(huán)比4.6%，預(yù)期0.2%，前值由-0.2%修正為1.3%。

 

美國1月新屋開工124.6萬，預(yù)期122.6萬，前值由122.6萬修正為127.9萬。

 

美國1月新屋開工環(huán)比-2.6%，預(yù)期0.0%，前值11.3%。

 

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