這一輪樓市調(diào)控風(fēng)潮越來越強(qiáng)勁。繼北京連續(xù)出臺調(diào)控新政后，二線城市杭州和廈門本月也第二次升級調(diào)控政策。
今日杭州住保房管局宣布，自本月29日起實(shí)行新的住房限購及銷售監(jiān)管措施、調(diào)整住房公積金貸款相關(guān)政策措施，提出本市戶籍單身、含離異人士限購一套房、外地遷入戶籍人士需遷入滿兩年方可購房、貸款買房首付款比例不低于60%、嚴(yán)禁用“加杠桿”金融產(chǎn)品支付首付款、企業(yè)購買限購區(qū)域住房需滿三年方可上市交易等舉措。
這是杭州本月第二次出臺調(diào)控政策。本月2日出臺、3日生效的杭州新政提出了本市戶籍人士限購兩套、外地戶籍人士自購房之日起前3年內(nèi)需在本市連續(xù)繳2年以上個稅或社保、 首套房貸款利率不低于30%等措施。
今日廈門國資與房管局官網(wǎng)發(fā)布通知，宣布執(zhí)行“認(rèn)房又認(rèn)貸”的差別化住房信貸政策；對無法提供購房之日前4年內(nèi)在本市逐月連續(xù)繳納3年以上個人所得稅或社會保險(xiǎn)證明的非本市戶籍居民家庭，暫停向其銷售180平方米及以下商品住房。 這是廈門繼本月24日限購新政后再次出臺加強(qiáng)調(diào)控的政策。
今日稍早，福州也公布了加強(qiáng)樓市調(diào)控的新政，要求非本市五城區(qū)戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個人所得稅或社會保險(xiǎn)取得本市五城區(qū)購房資格，本市五城區(qū)戶籍居民家庭購買二套房首付比例不低于50%，本市五城區(qū)戶籍居民家庭購買二套房，非本市五城區(qū)戶籍居民家庭購買首套房上市交易需取得不動產(chǎn)權(quán)證滿2年。
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