據(jù)瑞信測算，今年全美關(guān)閉的零售店超過8640家，創(chuàng)下歷史新高。值得注意的是，這一數(shù)字遠(yuǎn)高于2008年的6163家，這意味著當(dāng)前實(shí)體店經(jīng)歷的轉(zhuǎn)型期遠(yuǎn)比信貸危機(jī)時(shí)的情況要惡劣。

 

 

再來看看破產(chǎn)的零售商們。《華爾街日報(bào)》的統(tǒng)計(jì)顯示，今年以來，包括美國老牌零售商The Limited、Gander Mountain等至少10家零售商已經(jīng)申請破產(chǎn)保護(hù)。而去年全年宣布破產(chǎn)的零售商一共只有9家。

 

從“消失”的零售店面面積來看，年初至今，關(guān)閉的零售店面積幾乎達(dá)到4900萬平方英尺，若按照這一速度發(fā)展，到年底“消失”的零售店將達(dá)到1.47億平方英尺，刷新2001年1.15億平方英尺這一歷史高點(diǎn)。

 

全球最貴的購物街的日子也不好過。根據(jù)英國《金融時(shí)報(bào)》，紐約第五大道目前的空置率已經(jīng)從一年前的10%飆升至16%。咨詢公司Cushman&Wakefield警告稱，租金水平在衰退以來首次下滑，“而且還沒到頭。”

 

分析認(rèn)為，現(xiàn)在零售業(yè)的泡沫要被戳破了。Urban Outfitters CEO Richard Hayne在3月對分析師表示，“成千上萬的新店開張，租金飆漲。像房地產(chǎn)一樣，這造成了巨大的泡沫，現(xiàn)在這個(gè)泡沫要被戳破了。”

 

正如Hayne所言，北美零售商店數(shù)量過剩，購物商場同樣如此，人均銷售下滑的趨勢則越來越明顯。按人均水平計(jì)算，美國人均零售面積約為24平方英尺，是澳大利亞的兩倍以上，也是英國的五倍。

 

CBRE全球研究主管Spencer Levy認(rèn)為，目前租金已經(jīng)超過了零售能夠負(fù)擔(dān)的水平，強(qiáng)勢美元也對紐約的銷售造成負(fù)面影響。

 

投資者的逃離

 

門店關(guān)停潮之外，投資者們似乎也在逃離這個(gè)行業(yè)。標(biāo)普500零售行業(yè)指數(shù)年初至今累計(jì)下跌2.8%，而標(biāo)普500指數(shù)同期累計(jì)上漲4.9%。

 

即便以餐廳、雜貨店等填補(bǔ)關(guān)閉的零售店面，一些商場業(yè)主也在今年遭到嚴(yán)重的打擊。賓夕法尼亞房地產(chǎn)投資信托基金(Pennsylvania Real Estate Investment Trust)的股價(jià)在今年的跌幅達(dá)到20%，CBL＆Associates Properties Inc.的跌幅為13％，Washington Prime Group Inc.的股價(jià)也下跌約11％。

 

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