據(jù)香港地政總署昨日公布的招標(biāo)結(jié)果，恒基兆業(yè)旗下子公司耀基發(fā)展有限公司以最高價(jià)232.8億港元拿下香港中區(qū)美利道一塊商用地，該地塊無(wú)論是單價(jià)還是總地價(jià)均刷新了香港土地價(jià)格的新紀(jì)錄。
該副地塊位于香港中區(qū)美利道的內(nèi)地段第9051號(hào)，占地面積31,000平方呎（2,880平方米），最高可建樓面面積達(dá)465,005平方呎（43,200平方米）。換算成內(nèi)地的樓板價(jià)：
約540,000港元/平方米
約474,000人民幣/平方米
每畝地價(jià)大概47億人民幣
去年，上海拍出全國(guó)最貴地王，地塊位于靜安區(qū)中興路，樓板價(jià)不過(guò)10萬(wàn)出頭。
據(jù)悉，該幅美利道商業(yè)地批租時(shí)間為50年，現(xiàn)址為美利道多層停車場(chǎng)大廈，已在本月關(guān)閉，前身曾作為廉署總部、公眾停車場(chǎng)用地。
有報(bào)道稱，美利道地塊的推出可謂“二十年一遇”，是香港政府于1995年招標(biāo)出售中信大廈現(xiàn)址后，首幅推售的中區(qū)商業(yè)地塊。
該地價(jià)打破地價(jià)打破鴨脷洲利南道臨海住宅地于2月錄得的逾168.55億港元，成為香港史上最貴地王。
此次參拍的公司包括恒基兆業(yè)，長(zhǎng)實(shí)地產(chǎn)，九龍倉(cāng)，恒隆地產(chǎn)，南豐發(fā)展，華人置業(yè)，新鴻基，及信和置業(yè)、新世界發(fā)展聯(lián)合體，香港本地企業(yè)占大頭，內(nèi)資僅有中渝置地和世茂房地產(chǎn)。
而同時(shí)拍賣的九龍啟德住宅用地則吸引了萬(wàn)科、龍湖、合景泰富、深圳（樓盤）控股、龍光地產(chǎn)等內(nèi)資，由此可見(jiàn)，中資房企對(duì)于香港住宅地更有興趣。
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