香港目前實行的是貨幣發(fā)行局制度，規(guī)定發(fā)鈔銀行必須按照7.80港元兌1美元的固定匯率進行交易，這導致香港的貨幣政策也相當被動。無論是美聯(lián)儲實施量化寬松還是加息，香港可能都要被動跟隨。6月15日美聯(lián)儲加息后，香港也再次跟隨美聯(lián)儲加息25個基點。
香港財政司司長陳茂波最近接受媒體采訪時稱，這就是我們?yōu)槭裁幢仨毦嫦愀凼忻翊丝虡鞘械奈ｋU境況。他說，沒有人能夠預測本輪樓市的調整將會有多深，或者說，沒有人能夠預測調整到什么水平才是適當?shù)摹?/div>
香港目前已經(jīng)是全球最高房價城市。中原房價數(shù)據(jù)顯示，香港房價連續(xù)17周創(chuàng)新高，但一二手房成交量大幅回落。
或者這樣說還不足以讓人真正體會到香港房價有多高，那來看看香港的停車位價格。就在前幾天，一個天價停車位的消息持續(xù)刷屏朋友圈：
香港島一個停車位賣出518萬港元（66萬美元）的天價，創(chuàng)下紀錄新高。該停車位面積為188平方英尺，均價約2.75萬港元/平方英尺（25.8萬元人民幣/平方米）。這一停車位地處英皇國際旗下西營盤維港峰住宅區(qū)。
有這樣一份研報或許注意：關于香港房價調整幅度有多深，德銀給出了這樣一個答案——未來10年香港房價可能會跌去一半。
德銀預計，隨著人口老齡化和公寓的供給增加，香港的房價會跌去一半。預計房屋空置率屆時會由4%升至9%，隨著未來的加息，香港的家庭的負擔能力將會下滑，在2019年，能夠承擔一個樓層單位的家庭比例可能會從目前16.9%的水平降至11.5%。
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