中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)商融創(chuàng)(Sunac)昨日股價(jià)大跌，市場(chǎng)擔(dān)心這家雄心勃勃的開發(fā)商可能受到官方審查，并據(jù)此做出反應(yīng)。

在新聞網(wǎng)站界面(jiemian.com)的一篇報(bào)道稱，中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求中國(guó)的商業(yè)銀行核查融創(chuàng)的債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，融創(chuàng)在香港上市的股票隨即下跌13.5%——相當(dāng)于11億美元的股權(quán)價(jià)值就此蒸發(fā)。

界面是一家總部設(shè)在上海的得到政府支持的商業(yè)新聞網(wǎng)站，該網(wǎng)站的一系列獨(dú)家報(bào)道引起了轟動(dòng)。

對(duì)于各銀行是否正在審議其對(duì)融創(chuàng)的放貸情況，融創(chuàng)以事情敏感為由拒絕明確作答。不過，融創(chuàng)稱界面的那篇報(bào)道存在“一定問題和不準(zhǔn)確的地方”。

最近，中國(guó)最熱衷于收購(gòu)的企業(yè)集團(tuán)正受到金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)的審查，后者擔(dān)憂企業(yè)的高負(fù)債可能危及國(guó)內(nèi)銀行。昨日股市的震蕩表明，交易者認(rèn)為融創(chuàng)可能也是受到審查的企業(yè)之一。

今年6月，中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求國(guó)內(nèi)貸款機(jī)構(gòu)評(píng)估在海外大舉收購(gòu)的“大企業(yè)”的“系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)”，符合這個(gè)定義的企業(yè)包括大連萬(wàn)達(dá)(Dalian Wanda)、海航(HNA)、復(fù)星國(guó)際(Fosun International)和安邦(Anbang)。此舉使這些企業(yè)競(jìng)相削減債務(wù)。

融創(chuàng)股價(jià)下跌的差不多一周前，該公司同意從另一家開發(fā)商大連萬(wàn)達(dá)購(gòu)入93億美元的旅游和酒店資產(chǎn)。萬(wàn)達(dá)為融創(chuàng)提供了一筆貸款，幫助融創(chuàng)籌措收購(gòu)所需的約一半資金。

按銷售計(jì)算，融創(chuàng)是中國(guó)第7大房地產(chǎn)開發(fā)商，其已經(jīng)開始在房地產(chǎn)以外的領(lǐng)域通過舉債進(jìn)行快速擴(kuò)張。

根據(jù)Dealogic的數(shù)據(jù)，即使其他地產(chǎn)開發(fā)商隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)轉(zhuǎn)冷而紛紛拋售資產(chǎn)，但融創(chuàng)自2016年初以來(lái)已斥資175億美元進(jìn)行收購(gòu)。根據(jù)公司的監(jiān)管申報(bào)文件，這些收購(gòu)使融創(chuàng)的總資產(chǎn)增加了一倍多。

“自2015年底以來(lái)，融創(chuàng)的資本負(fù)債表出現(xiàn)爆炸式擴(kuò)大，”香港金融研究公司GMT Research的分析師奈杰爾•史蒂文森(Nigel Stevenson)說，“融創(chuàng)是已經(jīng)存在多年的中型開放商之一，目前正借力中國(guó)的信貸泡沫發(fā)展。”

融創(chuàng)還向陷入困境的科技公司樂視(LeEco)投入了24億美元。

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