隨著中國監(jiān)管部門收緊對境外投資的控制，而各銀行重新調(diào)整對貸款風險的評估，中國一家房地產(chǎn)集團收購美國一家老年生活護理公司的交易陷入停滯。

6月，中弘卓業(yè)集團(Zhonghong Zhuoye Group)接近同意收購紐約上市公司Brookdale。后者在美國擁有和運營老年人護理設(shè)施。

熟悉該交易的知情人士表示，該資產(chǎn)可能賣到40億美元，使其成為今年迄今中國私營企業(yè)在海外最大規(guī)模的收購交易之一。

但兩名熟悉交易進程的知情人士表示，從那之后，總部位于北京的中弘卓業(yè)在為這筆收購籌措融資方面遇到困難，之后兩家公司之間的對話陷入停滯。

一名知情人士表示，對于一部分融資，該公司向一家中資銀行申請境外和境內(nèi)貸款。盡管監(jiān)管部門批準了海外貸款，但境內(nèi)貸款被擱置。

該人士表示，中國監(jiān)管部門并沒有拒絕境內(nèi)貸款。然而，相關(guān)銀行決定擱置那部分貸款，因為它現(xiàn)在認為中弘卓業(yè)是“高風險”。

6月以來，中國監(jiān)管部門加大了對境外收購的審查程度，導致交易放緩。4家激進的中國綜合企業(yè)——海航(HNA)、復(fù)星(Fosun)、大連萬達(Dalian Wanda)和安邦保險(Anbang Insurance)——是此次中國打擊海外交易熱潮的中心目標。

銀行業(yè)監(jiān)管部門要求銀行評估各自對這些企業(yè)的風險敞口水平，而外匯監(jiān)管部門稱，正在調(diào)查利用虛假抵押物為海外貸款擔保的情況。

全球銀行的回應(yīng)是削減對其中一些高調(diào)集團的風險敞口。擔心北京方面反彈的中資銀行在進行信貸評估時也更加保守。

最近幾周，企業(yè)特別注意表現(xiàn)出與北京方面的政策一致。例如，萬達宣布從很多國內(nèi)房地產(chǎn)投資項目退出。復(fù)星董事長郭廣昌上周寫了一封公開信，贊揚政府打擊海外交易的行動——盡管與此同時復(fù)星在法國和巴西簽訂了協(xié)議。

今年6月安邦董事長吳小暉被有關(guān)部門帶走，此后再未露面。

中國將在2017年年底前召開一次敏感的政治會議，未來5年的中共最高領(lǐng)導層很可能將在會上亮相。銀行家們暗示，目前許多海外交易被擱置，直至會議結(jié)束。這次會議可能會伴隨新的政策指令。

收購Brookdale并非中弘卓業(yè)的第一筆全球交易。今年早些時候，該公司以4.29億美元向黑石(Blackstone)收購了美國主題公園運營商海洋世界娛樂公司(SeaWorld Entertainment) 21%的股權(quán)，并打算讓該主題公園落戶中國。

根據(jù)官方媒體對中弘卓業(yè)董事長的一份簡介，該公司在1990年代中期起步于汽車服務(wù)行業(yè)。后來該公司興建加油站，進入了商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域。中弘卓業(yè)是北京至少一個大型商業(yè)地產(chǎn)項目的開發(fā)商。

在入股海洋世界娛樂公司之前，中弘卓業(yè)也曾于去年收購美國豪華旅游公司Abercrombie & Kent。

周一，記者聯(lián)系不上中弘卓業(yè)請其置評。Brookdale沒有回復(fù)記者有關(guān)交易狀態(tài)的置評請求。

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