昨日，市住建管理局發(fā)布《佛山市新建租賃住房管理規(guī)定（試行）（征求意見稿）》（下稱《意見稿》），指出新建租賃住房應(yīng)全部用于公開對外租賃，不得銷售、轉(zhuǎn)讓，對外出租單次租期不得超過20年。對《意見稿》如有建議和意見可于4月27日前反饋。
佛山市新建租賃住房是佛山市創(chuàng)新舉措，是指市（區(qū)）人民政府提供政策支持的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自持商品房屋、利用集體建設(shè)用地建設(shè)的租賃住房及商業(yè)、商務(wù)辦公用房改建為租賃住房等三類租賃住房�！兑庖姼濉穼π陆ㄗ赓U住房的租賃年限、建設(shè)交付、人均居住面積等都做了規(guī)定，要求新建租賃住房應(yīng)全部用于公開對外租賃，不得銷售、轉(zhuǎn)讓，對外出租單次租期不得超過20年。新建租賃住房人均居住面積不得低于佛山市人民政府規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。新建租賃住房應(yīng)當(dāng)在辦理房屋建筑工程竣工驗收后對外出租。
在租金方面，可參考各區(qū)住建部門按區(qū)域、按路段發(fā)布的市場租金水平，并向佛山市物價部門登記備案。經(jīng)營企業(yè)不得一次性收取新建租賃住房租賃期限內(nèi)全部租金，不得以租代售、變相銷售新建租賃住房使用權(quán)，不得捆綁銷售。
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