網(wǎng)民“陶鳳”認為，“以房養(yǎng)老”在中國水土不服，呈現(xiàn)供需兩頭都不熱的狀態(tài)，原因在于“以房養(yǎng)老”的雙方都覺得參與其中似乎并不劃算：老人擔心自己活得不夠長，從而得不償失；保險公司的顧慮在于參保人壽命，也在于道德風險和房價下跌。加上法律、監(jiān)管層面的政策缺失，使得這樁買賣并沒有被主流養(yǎng)老群體接納。

 

　　“我們正在步入老年社會，解決養(yǎng)老問題迫在眉睫，既然要推廣‘以房養(yǎng)老’，就要在各個環(huán)節(jié)上做好，避免疏忽和漏洞。”網(wǎng)民“王宋梅”說。

 

　　網(wǎng)民“張國棟”表示，“以房養(yǎng)老”擴圍固然前景看好，值得期待，但不能止于擴圍，還需要考慮現(xiàn)實中存在的問題，對癥下藥，進一步提高“以房養(yǎng)老”保險的質(zhì)量和效率，以吸引公眾參與。在有關(guān)道德問題、家庭倫理方面，重在宣傳引導和個體覺悟，在其他許多問題上，則有賴于有關(guān)部門和地方政府的積極作為。比如，完善相關(guān)法律法規(guī)，將“以房養(yǎng)老”納入法制軌道；堅持“房住不炒”，建立長效調(diào)控機制，給人們以穩(wěn)定的預期；辦理手續(xù)簡化，條款不能太專業(yè)，要讓人看得懂等等。

 

　　網(wǎng)民“易永英”建議，應加強“以房養(yǎng)老”制度設計。“‘以房養(yǎng)老’在政策上涉及我國下一階段需要改革、尚待突破的領域，‘以房養(yǎng)老’擴圍，除了自下而上的市場化運作、逐步發(fā)展，更需要將其納入市場化改革頂層設計范疇，在法制保障、政策引導、市場配置、行業(yè)發(fā)展等方面加強規(guī)劃和統(tǒng)籌協(xié)調(diào)。”此外，網(wǎng)民“易永英”還提出，要發(fā)揮保險機制的重要作用，并要特別注意加強市場監(jiān)督。

 

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