《證券日報》記者注意到，在營收增長近乎停滯下，首旅酒店仍然保持45.62%凈利潤增長，一個很大原因是在今年三季度完成了燕京飯店20%股權的出售。

 

　　公告稱，今年1月-9月，公司非經(jīng)常性損益對合并報表歸屬母公司凈利潤的影響金額為1.37億元，上年同期這一數(shù)字為535萬元。其中2018年三季度公司出售燕京飯店20%股權產(chǎn)生稅前投資收益1.26億元，影響歸屬于母公司凈利潤9459萬元。

 

　　今年5月，首旅酒店將其持有的燕京飯店20%股權在北京產(chǎn)權交易所掛牌公開出售，最終由海航酒店控股集團以1.48億元的價格拍下。首旅酒店在2001年曾出資2253萬元獲得燕京飯店20%股權，此次拍賣完成后，首旅酒店不再持有燕京飯店股權，該筆投資獲得1.26億元收益。

 

　　根據(jù)北交所此前公布數(shù)據(jù)，首旅酒店拍賣燕京飯店股權實際上是在剝離虧損資產(chǎn)。2017年，燕京飯店營收1.36億元，凈虧損3374.25億元。截至2018年3月31日，燕京飯店凈資產(chǎn)為-1.81億元。申萬研報指出，出售高星酒店完成結(jié)構優(yōu)化，獲取大額投資收益有望減輕公司業(yè)績壓力。

 

　　事實上，除了出售燕京飯店股權，2017年以來，首旅酒店頻頻出售金融資產(chǎn)。

 

　　根據(jù)公告，報告期內(nèi)，首旅酒店通過出售子公司上海碧邦酒店管理有限公司100%股權產(chǎn)生投資收益1503.61萬元；出售首汽股份10%股權產(chǎn)生投資收益470.57萬元。

 

　　首旅酒店稱，由于今年公司出售前述三家公司股權以及受到政府補助和關店拆遷補償?shù)确墙?jīng)營性因素影響，導致非經(jīng)常性損益比去年同期增加利潤總額1.71億元。

 

　　此外，今年前三季度，公司酒店及景區(qū)業(yè)務業(yè)績較上年同期實現(xiàn)較好增長，盈利能力持續(xù)提升，貢獻增量利潤總額7594萬元；公司通過良好的資金管理節(jié)約了財務費用，比上年同期增加利潤總額5185萬元。

 

　　不過，《證券日報》記者梳理發(fā)現(xiàn)，頻頻出售資產(chǎn)背后，是首旅酒店今年以來增長近乎停滯的營收業(yè)績。公司一季度營收增長0.62%；上半年營收增長0.35%。而2017年營收增速仍有29.03%。

 

　　財報顯示，截至2018年9月30日，公司擁有如家和首旅兩大系列共計酒店數(shù)量3858家，客房間數(shù)387251間；其中中高端酒店數(shù)量610家，占比15.8%，客房間數(shù)76271間，占客房間數(shù)的19.7%。但今年第三季度，經(jīng)濟型酒店和中高端酒店出租率分別同比減少了2%和2.7%。

 

　　華美顧問集團首席知識官、高級經(jīng)濟師趙煥焱對《證券日報》記者表示，今年北京住宿業(yè)總體需求上升理想，但首旅酒店經(jīng)營水平并沒有與北京住宿業(yè)的經(jīng)營水平同步上升。如家中高端品牌酒店繼二季度后三季度再次同比下降，反映了中端酒店發(fā)展后供求關系相應也有了變化。

 

　　“中端酒店發(fā)展多了，客人需求狀況從供不應求逐步發(fā)展到供大于求。在這樣的背景下，就很考驗企業(yè)的管理水平、后臺支持系統(tǒng)等。”他表示。

 

“中國•成都五金機電指數(shù)”:http://www.peitelai.com