中新經(jīng)緯客戶端(微信公眾號：jwview)注意到，自今年5月住建部等四部委聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于開展治理違規(guī)提取住房公積金工作的通知》以來，越來越多的城市加入對住房公積金政策調(diào)控加碼的隊伍中，諸如異地購房、離婚購房、離職提取住房公積金的條件將更為嚴格。

 

　　異地買房提取公積金？小心被限制

 

　　中新經(jīng)緯客戶端(微信公眾號：jwview)梳理發(fā)現(xiàn)，包括長沙、杭州、廣州等多地對異地購房作出限制。

 

　　長沙提出，11月1日起，暫停長沙住房公積金異地貸款(鐵路分中心按原政策規(guī)定執(zhí)行)；將原不限購地區(qū)瀏陽市、寧鄉(xiāng)市納入全市住房公積金統(tǒng)一調(diào)控政策。

 

　　杭州規(guī)定，職工在非本市及非戶籍地購房及償還住房貸款本息的，不得提取住房公積金。

 

　　廣州提出，對于異地購房尤其是非戶籍地非繳存地購房、非配偶或非直系親屬共同購房等申請?zhí)崛∽》抗�積金的情況，各地可結(jié)合自身實際情況階段性停止實施該類型提取政策。

 

　　除上述地區(qū)外，哈爾濱、遼源、衡水、威海等地也都暫停發(fā)放公積金異地貸款。

 

　　異地轉(zhuǎn)入有條件

 

　　鄭州提出，職工申請將異地繳存的住房公積金轉(zhuǎn)入鄭州住房公積金管理中心的，轉(zhuǎn)入前應(yīng)在本中心設(shè)立住房公積金繳存賬戶，且正常繳存半年以上，方可申請辦理異地轉(zhuǎn)移接續(xù)手續(xù)。

 

　　天津則提出，職工申請將本市行政區(qū)域外繳存的住房公積金轉(zhuǎn)入本市的，轉(zhuǎn)入前應(yīng)在本市開立住房公積金賬戶半年以上，且連續(xù)逐月繳存住房公積金滿半年。

 

　　多次離婚再購房將受“關(guān)照”

 

　　通過假婚(包括假結(jié)婚、假離婚)來騙取購房和貸款資格的行為，也將被嚴密封堵，且在公積金提取審核時受到“關(guān)照”。

 

　　廣東省規(guī)定，對于同一人多次變更婚姻關(guān)系購房和多人頻繁買賣同一套住房等情況，不允許其申請?zhí)崛∽》抗�積金。

 

　　天津、杭州均提出：對同一人多次變更婚姻關(guān)系購房、多人頻繁購買同一套住房、非配偶非直系親屬共同購房等申請?zhí)崛∽》抗�積金的，嚴格核查住房消費行為和證明材料真實性。

 

　　南京提出，對同一人多次變更婚姻關(guān)系購房或多人頻繁買賣同一套住房申請?zhí)崛∽》抗�積金的，不予提取。

 

　　南京住房公積金管理中心稱，通過同一房產(chǎn)頻繁買賣交易或同一購房人頻繁登記離婚和結(jié)婚，以本人購房或其配偶購房名義提取住房公積金，是目前最常見的兩種套取方式。中介機構(gòu)或個人一般按提取金額的一定比例收取“中介費”。住房公積金是互助性資金，資金積累有利于支持職工貸款購房、改善住房條件。一旦資金被違規(guī)提取，互助資金量將減少，不利于支持更多的職工貸款購房、改善住房條件。

 

　　離職提取公積金也將受限

 

　　廣東提出，嚴格落實住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)有關(guān)政策，原則上必須通過全國異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺轉(zhuǎn)移個人住房公積金，不得選擇通過離職提取方式提取。

 

　　杭州明確，本市戶籍繳存職工與單位解除或終止勞動關(guān)系的，先辦理個人賬戶封存。賬戶封存期間，在異地開立住房公積金賬戶并穩(wěn)定繳存半年以上的，辦理異地轉(zhuǎn)移接續(xù)手續(xù)；未在異地繼續(xù)繳存的，封存滿半年后可提取。

 

　　天津提出，職工與單位解除或終止勞動關(guān)系的，賬戶封存滿半年，可以申請?zhí)崛”救俗》抗�積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額，并注銷住房公積金賬戶。

 

　　南京提出，繳存職工與單位解除或終止勞動關(guān)系的，先辦理個人賬戶封存。賬戶封存期間，在異地開立住房公積金賬戶并穩(wěn)定繳存半年以上的，辦理異地轉(zhuǎn)移接續(xù)手續(xù)。

 

　　南京住房公積金管理中心稱，此前，部分中介機構(gòu)利用各地離職提取政策不一致的情況，協(xié)助離職職工在離職提取政策較為寬松的城市開立住房公積金賬戶，繳存后立即申請住房公積金異地轉(zhuǎn)移，待資金轉(zhuǎn)入后立即辦理離職提取，實際上是“鉆地區(qū)之間政策空子”，采用“迂回路線”協(xié)助職工套取住房公積金，并收取一定的“中介費”。將異地轉(zhuǎn)移辦理前置條件確定為穩(wěn)定繳存半年以上，有利于控制這種套取行為。

 

　　違規(guī)提取公積金后果很嚴重

 

　　杭州明確，對違規(guī)提取住房公積金的繳存職工，要記載其失信記錄，加強失信監(jiān)管，實施聯(lián)合懲戒，3年內(nèi)不得申請住房公積金提取和貸款。

 

　　廣東提出，建立繳存職工個人信用檔案。對于違規(guī)提取住房公積金的繳存職工，要記載其失信記錄，并將記錄隨資金轉(zhuǎn)移接續(xù)而轉(zhuǎn)移。

 

　　天津提出，職工以欺騙手段提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，由市住房公積金管理中心責令限期退回違法所提款額。逾期不退回的，申請人民法院強制執(zhí)行，并向相關(guān)管理部門報送失信信息，實施聯(lián)合懲戒。

 

　　鄭州明確，對提供虛假材料違規(guī)提取住房公積金的繳存職工，將記載其失信記錄，隨個人賬戶一并轉(zhuǎn)移。對已提取的資金，責令限期全額退回。同時，對提供虛假材料違規(guī)提取行為，將限制其繳存賬戶兩年內(nèi)住房公積金提取和貸款。

 

　　長沙提出，對違規(guī)提取住房公積金的非法中介，應(yīng)妥善保存虛假提取資料，及時移交屬地公安部門。

 

　　南京提出，對違規(guī)提取住房公積金的繳存職工，記載其失信記錄，并隨個人賬戶一并轉(zhuǎn)移。違規(guī)提取未遂的，列為一般失信行為，3年內(nèi)不予辦理住房公積金提取和貸款；已提取資金的，列為嚴重失信行為，5年內(nèi)不予辦理住房公積金提取和貸款。

 

　　合肥提出，對職工騙提套取行為可做出如不良行為登記、向職工所在單位通報騙提套取行為、退回騙提套取資金納入人民銀行征信系統(tǒng)等處理決定。

 

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