化工一村148號樓建造于1990年，原為系統(tǒng)自管房，現(xiàn)為售后房，是一幢磚混結(jié)構(gòu)住宅樓。全樓六層住有18戶人家，將近三分之一的居民為70歲以上的老人，加裝電梯已成為居民“剛需”。

 

　　1年多之前，在樓內(nèi)居民的倡議下，化工一村老住宅樓加裝電梯的實事工程起了步。不過，一部電梯雖小，能夠順利竣工卻并非易事。這其中，在黨建引領(lǐng)下的多元合作共治起了關(guān)鍵作用。

 

　　化工一村是一個典型的熟人社區(qū)，居民以華東理工大學(xué)教職工為主，居民自身素質(zhì)高，議事意識、能力都比較強，加裝電梯便是居民自主自愿發(fā)起、自我決定、共同參與的集體行動。在居委會的引導(dǎo)協(xié)調(diào)下，148號樓加裝電梯自治管理小組第一時間成立。從意見征詢到資金籌措再到監(jiān)督管理，居民全過程參與其中。

 

　　6樓居民錢平吉老師是最初的發(fā)起者，他認(rèn)真學(xué)習(xí)了“上海市既有住房加裝電梯辦事指南”，得知自己住的這幢樓具備加裝電梯的條件，便與居住在3樓85歲高齡的朱裕貞老師一起，共同向居委會、業(yè)委會提出加裝電梯的需求。在得到“兩委”的支持后，他們便開始征求樓里其他業(yè)主的意向。遇到居民有不同意見，他們不顧年老體弱、步履艱難，或是登門拜訪，或是電話聯(lián)系，聽取意見，進(jìn)行解釋，終于在樓內(nèi)所有業(yè)主之間達(dá)成初步共識，完成了最困難的“第一步”。

 

　　化工一村所在的華東理工大學(xué)第一居民區(qū)黨支部書記陳綺文說：“小區(qū)的老人每天爬樓梯真的十分辛苦，加裝電梯是一件利民惠民的實事，居民有需求，黨支部責(zé)無旁貸。”在小區(qū)黨支部的引領(lǐng)下，居委會、業(yè)委會、物業(yè)公司齊心協(xié)力，著手對電梯公司、城市建筑設(shè)計機構(gòu)和代建單位進(jìn)行參觀考察。專業(yè)機構(gòu)多次研討與論證了設(shè)計方案，通過技術(shù)手段解決了安全、位置、采光等問題，很好地回應(yīng)了居民心中的疑慮和擔(dān)憂。

 

　　在多輪協(xié)調(diào)之后，召開了小區(qū)業(yè)主大會與樓組長大會，全面解釋并說明了148號樓加裝電梯的各項事宜，向全體業(yè)主正式發(fā)放了意見征詢單，成功獲得三分之二以上業(yè)主同意。街道管理辦和小區(qū)居委會、物業(yè)等還及時提供必要的指導(dǎo)，幫助代建單位補充修改申報材料，使得前期審批流程在四個半月內(nèi)全部完成。

 

　　小小一部電梯，連接的是從一樓到頂樓的距離，溫暖的更是每一戶居民的心。凌云街道黨工委書記朱龍霞說，城市治理創(chuàng)新，讓居民能參與改善自己生活的條件和空間，共治帶來共同的獲得感。

 

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