北京公積金繳存職工在京外購房，提取公積金過程將更便利。為了方便單位和職工辦理住房公積金業(yè)務(wù)，北京住房公積金管理中心針對12329熱線咨詢的10個高頻問題，專門發(fā)布了一組業(yè)務(wù)問答。業(yè)務(wù)問答對于在京外購房如何提取公積金，有了更細致的解讀。記者注意到，如果繳存人及配偶在京無房、且沒有購房提取記錄，購買天津、河北省內(nèi)住房或購買親屬所在地住房時，可以申請?zhí)崛」e金。
須無在京購房提取記錄
一直以來，購買京外住房，只要符合相關(guān)條件，就可以申請?zhí)崛」e金。需要注意的是，這里的提取并非貸款業(yè)務(wù)，是在京外已購買住房后，再來北京提取公積金。
業(yè)務(wù)問答中表明，異地購房提取的地區(qū)范圍不再局限于戶籍所在省的省會城市。購買本人及配偶身份證、戶口簿所在省內(nèi)住房，可以申請?zhí)崛」e金。
但需要注意的是，購買北京市行政區(qū)域外住房的提取情況基于一個重要原則——繳存職工及配偶應無北京市行政區(qū)域內(nèi)購房提取記錄。也就是說，如果在北京買了房，但沒有以購房為由提取過公積金，也可以按條件辦理異地購房提取。
舉例而言，如果繳存人的戶籍是遼寧省錦州市，只要沒有北京的購房提取記錄，那在遼寧省各地買房都可以辦理異地購房提取。
津冀買房提取無戶籍要求
可以辦理異地購房提取的另一種情況是：繳存人及配偶在京無房，購買天津市、河北省內(nèi)住房或購買親屬所在地住房。
但滿足這種情況，既要求繳存職工及配偶應無北京市行政區(qū)域內(nèi)購房提取記錄，也要求在京無房。這對于一些在河北或天津買房、過上京津冀“雙城生活”的人來說，則帶來更多便利。
記者注意到，這種情況并沒有對戶籍有明確要求，京籍、非京籍均可。此外，上述兩種情況所要求的是“在京沒有購房提取記錄”，之前辦過租房提取的不會受影響，也可以按條件辦理異地購房提取。
“異地購房提取是近期咨詢較多的一個問題，為了讓大家更加全面地了解這項政策，管理中心在業(yè)務(wù)問答中給出了詳細答案。”北京住房公積金管理中心相關(guān)負責人解釋，這兩個在執(zhí)行中優(yōu)化的細節(jié)，也主要是從人性化的角度出發(fā)，方便單位和職工辦理業(yè)務(wù)。
網(wǎng)上及柜臺均可申請?zhí)崛?/div>
記者注意到，在辦理異地購房申請?zhí)崛r，有兩種方式。
第一種方式為通過住房公積金網(wǎng)上業(yè)務(wù)系統(tǒng)申請，柜臺辦結(jié)。申請人需登錄北京住房公積金網(wǎng)（http://gjj.beijing.gov.cn），進入“個人網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺（北京中心）”提交申請。首次登錄的職工還需先注冊為注冊用戶。提交了申請后，需要打印回單，并將打印的申請業(yè)務(wù)回單、系統(tǒng)提示的相關(guān)材料交由單位經(jīng)辦人到北京住房公積金管理中心所屬的任意管理部或受托銀行代辦點現(xiàn)場辦理。
第二種方式為通過住房公積金業(yè)務(wù)柜臺辦理。單位經(jīng)辦人需持本人身份證原件和提取申請人提供的材料到北京住房公積金管理中心所屬的任意管理部或受托銀行代辦點辦理。
需要提醒的是，提取申請人通過這種方式要提供部分材料，包括：身份證原件；購房合同或房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證原件；銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或契稅完稅憑證（二手房）原件；購房地址所在的縣、市與身份證不符的，還需提供戶口簿原件；提取申請人已填寫的《購買北京市行政區(qū)域外住房提取住房公積金申請表》。
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