從今天開始到9月7日，位于亦莊的亦城亦景家園共有產(chǎn)權(quán)住房項目將開放申購登記。記者注意到，區(qū)別于其它共有產(chǎn)權(quán)房項目，該項目并沒有將房源區(qū)分為京籍和非京籍兩大類，而是要求申請人應(yīng)在北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)就業(yè)。

 

　　含裝修均價2.3萬元 產(chǎn)權(quán)50%

 

　　亦城亦景家園項目位于北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)河西區(qū)。項目規(guī)劃總建筑面積約16.40萬平方米，其中共有產(chǎn)權(quán)住房項目地上建筑面積約10.13萬平方米，容積率2.0。

 

　　該項目總套數(shù)1144套，均為單套建筑面積約87-89平方米的兩居室，含全裝修費用銷售均價2.3萬元/平方米。

 

　　項目的房屋產(chǎn)權(quán)由購房人與政府按份共有，單套住房的購房人產(chǎn)權(quán)份額比例為50%，北京博大新元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（政府產(chǎn)權(quán)份額代持機構(gòu)）持有剩余50%份額。若購房家庭選擇了一套建筑面積為80平方米，銷售價格為23000元/平方米的房屋，則該家庭需支付的購房款為80平方米×23000元/平方米=1840000元，該家庭所占該套房屋產(chǎn)權(quán)份額比例為50%。

 

　　這批房源是由自住房轉(zhuǎn)化而來，并不適用于共有產(chǎn)權(quán)房的建設(shè)導(dǎo)則，但從公告披露的信息來看，這些房源會全裝修。未來房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為共有產(chǎn)權(quán)住房，房屋再上市等后續(xù)管理按照共有產(chǎn)權(quán)住房相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

 

　　再上市轉(zhuǎn)讓對象也須在亦莊工作

 

　　哪些人可以申購該項目？

 

　　除了一些基本條件外，該項目還專門要求申請人應(yīng)在北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)就業(yè)、非京籍家庭需辦理北京市居住證。

 

　　房源分配上也并沒有對戶籍有明確區(qū)分，而是明確銷售對象為具備本市共有產(chǎn)權(quán)住房購買資格的北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)就業(yè)人員，分為優(yōu)先組和普通組。

 

　　如果申請人是本科（含）學(xué)歷以上人員，且滿足相應(yīng)條件，可以進入優(yōu)先組：2016-2018年度在北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)累計納稅1億元人民幣以上（含）且目前仍在正常經(jīng)營的“高精尖”產(chǎn)業(yè)企業(yè)內(nèi)，截至申請當(dāng)月工作滿3年的在職員工；在北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)就業(yè)的“新創(chuàng)工程”領(lǐng)軍人才，但是在開發(fā)區(qū)博士后科研工作分站、博士后（青年英才）創(chuàng)新實踐基地工作站開展創(chuàng)新實踐活動的博士后（青年英才）除外；為北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供行政服務(wù)的管理機構(gòu)在職在編且截至申請當(dāng)月試用期滿的職工，為北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)提供市政能源保障的國有公司在職在編且截至申請當(dāng)月試用期滿的職工，北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)公辦非營利性醫(yī)院在職且截至申請當(dāng)月試用期滿的醫(yī)護人員，北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)公辦非營利性學(xué)校在職且截至申請當(dāng)月試用期滿的教師。

 

　　此外，其他在北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)就業(yè)的申請家庭，則會進入普通組。

 

　　需要注意的是，后期該項目再上市的轉(zhuǎn)讓對象除了是其他符合共有產(chǎn)權(quán)住房購買條件的家庭外，申請人還得在北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)就業(yè)。

 

　　網(wǎng)申后須現(xiàn)場提交材料

 

　　申請人員在政府網(wǎng)上申購公告發(fā)布時間起，登錄北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會網(wǎng)共有產(chǎn)權(quán)住房申購板塊進行線上申購。

 

　　完成線上申請后，需由單位聯(lián)系人將本單位申請人的紙質(zhì)材料清單于8月23日至9月13日報送至北京博大新元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)區(qū)共有產(chǎn)權(quán)住房接待中心。

 

　　需提交的材料分別為：在法定有效期內(nèi)的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章（僅企業(yè)單位提供）；申請人身份證復(fù)印件加蓋公章；申請人在本單位工作證明原件加蓋公章（其中屬于優(yōu)先組第1條的需體現(xiàn)在本單位工作滿3年，屬于優(yōu)先組第3條的需體現(xiàn)試用期滿）;申請人本科（含）以上學(xué)歷證明復(fù)印件加蓋公章（僅優(yōu)先組提供）；單位聯(lián)系人授權(quán)委托書原件加蓋公章；單位聯(lián)系人身份證復(fù)印件加蓋公章;《共有產(chǎn)權(quán)住房申請人員信息登記表》原件加蓋公章及電子版（附帶光盤）；單位承諾書加蓋公章。

 

　　網(wǎng)上申購結(jié)束后，市住建委將會同公安、地稅、人力社保、民政、不動產(chǎn)登記等部門通過本市共有產(chǎn)權(quán)住房資格審核系統(tǒng)對申請家庭的購房資格進行審核。北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)相關(guān)部門根據(jù)本公告申請條件，對申請單位和申請人員的相關(guān)情況進行審核。

 

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