長沙市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，該局2017年8月18日出臺了《長沙市人才購房及購房補(bǔ)貼實(shí)施辦法（試行）》，根據(jù)相關(guān)規(guī)定試行兩年后需要轉(zhuǎn)為正式辦法。因此，針對在這兩年試行過程中反饋較多的問題，該局進(jìn)行了修訂和增補(bǔ)，于今年9月30日發(fā)布《長沙市人才購房及購房補(bǔ)貼實(shí)施辦法》，但正式辦法并沒有涉及與現(xiàn)行限購政策相關(guān)的內(nèi)容。

 

　　其中，《辦法》第三條規(guī)定：在長工作、具有�？萍耙陨蠈W(xué)歷或技師及以上職業(yè)資格的人才，首套房不受戶籍和個稅、社保繳存時間的限制。申請購房時應(yīng)提交以下資料：一是購房申請表（由申報(bào)對象據(jù)實(shí)在網(wǎng)上填報(bào)）。二是本人及家庭成員（配偶及未成年子女）的身份證、戶口簿等家庭關(guān)系材料。三是在長工作情況證明（有工作單位的，由所在單位出具在職證明和單位證照復(fù)印件；自主創(chuàng)業(yè)的，提供工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）和個人城鎮(zhèn)職工社會保險參保材料（無時限要求）。四是畢業(yè)證書或技師職業(yè)資格證書（含原件、復(fù)印件及通過網(wǎng)上或者線下查詢學(xué)歷、技師職業(yè)資格認(rèn)證系統(tǒng)出具的結(jié)果）。五是根據(jù)購房政策需提供的其他相關(guān)材料。

 

　　“以上條款與原試行辦法中的條款基本一致，只是在正式辦法中增加了第（五）點(diǎn)：‘根據(jù)購房政策需提供的其他相關(guān)材料’，即將長沙市923限購政策操作細(xì)則中關(guān)于人才購房‘除提交《試行辦法》所規(guī)定資料以外，另外還需要提交本人連續(xù)24個月以上在長工作單位的工資流水和公安部門出具的已滿24個月居住證’的規(guī)定在文件中再次予以明確，表明人才購首套房不受戶籍和個稅、社保限制，但仍須滿足在長工作生活24個月的條件。”上述負(fù)責(zé)人告訴記者。

 

　　早先有報(bào)道解讀為“長沙取消人才購房落戶和社保繳存時間限制，利好非本市戶籍人才購房”“對于在長工作、具有專科及以上學(xué)歷或技師及以上職業(yè)資格的人才，明確‘首套房不受戶籍和個稅、社保繳存時間的限制’，取消前期要求的需‘穩(wěn)定就業(yè)’，即‘需要連續(xù)繳納12個月的社�；騻�稅’”。長沙市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，這是對《長沙市人才購房及購房補(bǔ)貼實(shí)施辦法》中人才購房政策的誤讀。

 

　　“穩(wěn)定就業(yè)”即“需要連續(xù)繳納12個月的社�；騻�稅”是長沙市政府辦公廳《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》(長政辦函【2018】75號)、長沙市住建局《關(guān)于執(zhí)行長政辦函[2018]75號文件細(xì)則》（長住建發(fā)【2018】59號）文件中，針對市外遷入的長沙戶籍家庭購房政策的規(guī)定，即：市外遷入的戶籍家庭，落戶滿一年且在本市穩(wěn)定就業(yè)（連續(xù)繳納12個月的社保或個稅），或在本市連續(xù)繳納24個月個人所得稅（或社會保險），在限購區(qū)域內(nèi)限購一套商品住房；而非對人才購房的規(guī)定。

 

　　因此，最新發(fā)布的《長沙市人才購房及購房補(bǔ)貼實(shí)施辦法》沒有對人才購房政策的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行取消或放寬。

 

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