7分半鐘近3億元！288套公寓開盤閃電售罄，深圳樓市逐漸回暖

　　黃靈靈

　　深圳再現(xiàn)“秒光盤”。

　　3月16日晚間，萬科星城288套公寓開盤僅7分半鐘即售罄，銷售金額達(dá)2.99億元。萬科星城在線上選房結(jié)束后不久，便加推房源。

　　從中原地產(chǎn)監(jiān)測數(shù)據(jù)來看，深圳房地產(chǎn)交易市場已逐漸回暖。

　　7分半鐘售罄

　　深圳市房地產(chǎn)信息平臺顯示，萬科星城共被批售1801套房，其中商務(wù)公寓1194套，辦公472套，商業(yè)135套。此次開盤為4棟商務(wù)公寓產(chǎn)品。

　　商務(wù)公寓戶型涵蓋28㎡、32㎡、56㎡，均價(jià)3.9萬/㎡。單價(jià)區(qū)間為3.5萬/㎡-4.6萬/㎡，總價(jià)區(qū)間為96萬-267萬。

　　受疫情影響，萬科星城此次選擇線上開盤，在其E選房平臺上進(jìn)行。

　　線上銷售直播顯示，正式開盤7分30秒后，288套房源就全部售罄，銷售金額達(dá)2.99億元。

　　比起動(dòng)輒幾千萬的豪宅，此次萬科星城推出的公寓相當(dāng)“友好”——最低總價(jià)不足100萬元。因此，開盤不久便被搶光。

　　據(jù)了解，線上選房結(jié)束后不久，萬科星城便緊急加推了房源，不過加推房源須線下選購。

　　優(yōu)惠力度較大

　　此次萬科星城開盤即被搶空，與其優(yōu)惠力度較大有關(guān)。

　　宣傳資料顯示，該樓盤推出的優(yōu)惠措施包括：

　　1、首付分期：首期款10萬/套，剩余首付在一個(gè)月內(nèi)湊齊即可。

　　2、9.9購房優(yōu)惠：線上支付9.9元充當(dāng)認(rèn)籌金，即可獲贈(zèng)全屋品牌家電家私。

　　3、推薦親友購買9.9元優(yōu)惠券后，若親友購房成功，則獎(jiǎng)勵(lì)推薦人1萬塊錢。

　　這與3月7日在深圳開售的招商太子灣·灣璽N3項(xiàng)目有異曲同工之妙。

　　灣璽項(xiàng)目現(xiàn)場開盤優(yōu)惠為購房97折，3月31日之前簽約額外99折；首付2成可簽約，30天內(nèi)補(bǔ)齊首期款；3月7日-3月31日享受20天無理由退房。總價(jià)2000萬元起步的豪宅，也在開盤不久后售罄。

　　業(yè)內(nèi)人士分析指出，疫情之下，開發(fā)商為緩解銷售壓力，不得不推出一些折扣較大的措施。從目前情況來看，優(yōu)惠措施在熱點(diǎn)城市相當(dāng)受用，對購房者熱情有較大刺激作用。

　　深圳樓市或逐漸回暖

　　從近期市場銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)來看，深圳房地產(chǎn)交易市場已逐漸回暖。

　　深圳中原研究中心數(shù)據(jù)顯示，上周(3月9日-3月15日)新房住宅共成交833套，環(huán)比上升7.5%；面積共計(jì)88087平，環(huán)比上漲9.0%。

　　上周全市二手住宅成交1819套，環(huán)比上升18.35%；成交面積152700平，環(huán)比上漲18.08%，成交均價(jià)為54927元/平。

　　從月度數(shù)據(jù)來看，截至3月15日，深圳全市一手住宅成交1664套，二手住宅成交3356套。與2月份數(shù)據(jù)相比，上漲明顯。

　　深圳中原研究中心指出，隨著國內(nèi)疫情的緩解，越來越多項(xiàng)目開放售樓處、樣板間，部分項(xiàng)目開展認(rèn)籌活動(dòng)，預(yù)計(jì)下半月入市項(xiàng)目會逐步增加，成交也會繼續(xù)回升。

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