日前，有傳聞國內(nèi)多個城市房貸暫停，引發(fā)市場熱議。近日，中國證券報記者對深圳多家銀行進行調(diào)研采訪，試圖還原“房貸暫停”傳聞背后的真相。相關(guān)銀行業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人指出，近期房貸的市場投放量整體保持了平穩(wěn)運行。在“房住不炒”背景下，相關(guān)銀行在保證剛需用戶貸款需求的前提下，嚴(yán)把房貸審核關(guān)。

　　有序放貸

　　2021年伊始，深圳、上海、杭州等多個城市加碼調(diào)控政策，堅決打擊樓市炒作行為。同時，房貸市場也風(fēng)吹草動，關(guān)于多個熱點城市“暫停房貸”的傳聞不脛而走。有傳聞當(dāng)前深圳等地的銀行房貸額度緊張、辦理房貸業(yè)務(wù)時間變長，甚至有“大量銀行停貸”的小道消息傳出。

　　上周末，中國證券報記者對深圳地區(qū)的工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、招商銀行、中信銀行、廣發(fā)銀行等多家銀行進行采訪調(diào)研了解到，今年1月份，深圳按揭貸款額度、投放力度與去年同期及四季度同比、環(huán)比均變化不大。

　　工行深圳分行個貸管理中心副總經(jīng)理劉上海告訴記者，近期，關(guān)于深圳“銀行暫停房貸”消息引起廣泛購房者關(guān)注，部分客戶擔(dān)憂銀行會不會大面積停辦業(yè)務(wù)。實際上，該行新發(fā)放房貸規(guī)模較去年年末基本持平，未暫停放款。目前，該行對符合放款條件的住房貸款按照時間先后順序有序進行貸款投放。

　　“1月份投放量較上年末有所增加，放款速度甚至較上年末略有加快。”農(nóng)業(yè)銀行深圳分行住房金融與個人信貸部總經(jīng)理陳曉廣表示，該行目前正常開展個人住房貸款業(yè)務(wù)，不存在所謂的停貸或暫停收單的情況。

　　隨著近年來房貸政策趨于穩(wěn)定，目前房貸利率定價已形成比較平穩(wěn)的市場化機制，近期各大銀行并無利率調(diào)整的相關(guān)計劃。據(jù)悉，目前深圳各銀行執(zhí)行的個人住房貸款利率標(biāo)準(zhǔn)均為：首套房利率為5年期LPR利率上浮30BP，二套房為5年期LPR利率上浮60BP，與去年保持相同水平。