隨著春節(jié)后返鄉(xiāng)人群的回流和新一年求職務(wù)工熱來襲，租房市場隨之升溫。近日，58同城、安居客發(fā)布的《2024年節(jié)后租房調(diào)查報告》顯示，租戶對于整租的訴求高漲，占比超八成。在房源選擇上，周邊生活配套良好的房源更受租客歡迎，品牌公寓由于居住環(huán)境和服務(wù)品質(zhì)等優(yōu)勢受到青睞。最讓租房者擔心的問題是合適的房源少，其次是房源信息的真實性有偏差，此外，合同以及中介專業(yè)性也是租房者較為在意的問題。

　　超八成租客希望實現(xiàn)“整租自由”

　　據(jù)統(tǒng)計，在接受調(diào)研的人群中，多數(shù)意向租房人群希望擁有穩(wěn)定持續(xù)的房源，希望租住1年以上的意向租客占比達51%，36.9%的租房者意向租房時長在半年至1年之間。有孩家庭選擇長租1年以上的占比相對更高，為56.3%。從家庭情況來看，家庭成員越多，希望長期穩(wěn)定租住的愿望越強烈。

　　對于租房的主要原因，大多數(shù)人是因為工作原因而租房，占比60.8%；有21.6%的人出于生活便利等原因而租房；15.4%的人是為了子女上學。其中，有孩家庭因為子女上學而選擇租房的占比為27.3%。

　　調(diào)研顯示，更大的私人空間成為租客們的傾向。有84.4%的人希望整租，選擇合租（含同住一間）的人僅占15.6%。在快節(jié)奏的城市生活中，擁有獨享空間成為租客提升居住幸福感的重要因素，渴望實現(xiàn)“整租自由”的人群越來越多。同時，單身獨居的租房者對合租的接受度相對更高，有37.3%的單身租房者傾向于選擇合租（含同住一間），超九成有孩家庭選擇整租。

　　兩居室成為最受租客青睞的戶型。在本次調(diào)研中，超六成租房者青睞兩居室，其次為一居室，占比21.7%。單身獨居的租房者選擇一居室的占比50.6%，而兩口之家、有孩家庭則更希望選擇兩居室及以上戶型。

　　在租金接受程度上，有63.9%的人希望將月租金控制在1001元至3000元之間。其中，工作在一線城市的租房者月租金在2001元至3000元的占比最多，為29.4%，新一線城市工作的租房者月租金在1001元至2000元的占比最多，為36.5%。

　　目前租房市場中普遍的押付方式是押一付三，多數(shù)租房者傾向于選擇季付的方式支付租金。對于房租的上浮空間，在工作及收入穩(wěn)定的情況下，超七成租房者可以接受一定程度的租金上浮。5%以內(nèi)的租金漲幅更容易被人接受，也有超兩成租房人表示不能接受租金上漲。