近期廣州銀行機構(gòu)按揭房貸價格整體略降，不同機構(gòu)漲跌不一，目前廣州市場房貸年化利率最低是4.65%。記者調(diào)查廣州按揭房貸了解到，進入四季度，不少銀行房貸額度緊張，雖然申請的筆數(shù)增加，不過實際辦理的業(yè)務(wù)數(shù)量并沒有出現(xiàn)增加。有業(yè)內(nèi)人士透露，部分銀行年底前不再放款，需要到明年1月份才能放款。

　　文、圖/廣州日報全媒體記者 林曉麗

　　部分銀行年底前不再放款

　　近期，國內(nèi)房地產(chǎn)市場回暖，前11月全國商品房銷售面積增速年內(nèi)首次轉(zhuǎn)正。廣州方面，網(wǎng)易房產(chǎn)數(shù)據(jù)中心監(jiān)控陽光家緣數(shù)據(jù)顯示，上周（12月14日-12月20日）廣州一手樓網(wǎng)簽成交4125套，連續(xù)7周破3000套，環(huán)比上上周的3204套增加921套，環(huán)比上升28.75%；面積方面，上周廣州一手住宅網(wǎng)簽面積為443440平方米，環(huán)比上上周的336423平方米增加107017平方米，環(huán)比上升31.81%。

　　另一邊廂，有部分市民反映，近期銀行房貸放款速度很不給力。

　　記者調(diào)查了廣州多家主流銀行，近期按揭房貸辦理情況較為穩(wěn)定，工行廣州分行相關(guān)人士告訴記者，近期申請房貸客戶數(shù)較上半年略有上升,但總體增加情況平穩(wěn)。

　　部分銀行則因為額度緊張導(dǎo)致按揭房貸業(yè)務(wù)量出現(xiàn)下降。多家股份制銀行相關(guān)人士坦言，四季度按揭額度緊張，放款速度減慢，何時能放款未能明確。

　　資深按揭房貸業(yè)內(nèi)人士鄭大源告訴記者，與以往一樣，年底銀行按揭房貸額度都比較緊張，部分銀行年底前不再放款，需要到明年1月份才能放款。“實際上，近期緊張程度相比往年還不算嚴重，之前最嚴重的情況是在6月份就開始出現(xiàn)額度緊張，今年廣州市場整體上是在12月份開始才出現(xiàn)緊張的。”鄭大源補充道。

　　漲跌不一 廣州首套房貸主流利率為5.05%